La sección de comentarios en las entradas ha sido cerrada. Al considerar que las consultas realizadas en dicha sección son de difícil seguimiento por los usuarios se ha habilitado un Foro sobre comunidades de propietarios en el nuevo portal Comunidad Horizontal donde pueden plantearse consultas o ayudar a otros usuarios. Disculpad las molestias.

viernes, 20 de septiembre de 2013

No es necesario nombre y cuota de los votantes en el acta si son identificables

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 07-03-2012 (Extracto)


Pero es que además, este mero incumplimiento de requisitos formales en la documentación del acuerdo, no es causa suficiente de nulidad, según señala la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 febrero 1988, que precisa "la falta de especificación, en su caso, del cómputo de las votaciones por propietarios individualizados no podría suponer un defecto de entidad suficiente para invalidar la junta", máxime cuando como ya hemos reseñado se hacen constar los coeficientes obtenidos con las mayorías de votación, siendo irrelevante para la validez del acuerdo, la nominación de los votantes, que ya constaban reseñados como asistentes. Circunstancia que el propio precepto prevé, cuando solo exige el nombre de los propietarios, si fuera relevante para la validez del acuerdo, que no es el caso, pues concurre la mayoría exigida.

En el presente caso, consta la adopción de los acuerdos por las mayorías exigidas, siendo perfectamente identificables los votantes por las cuotas reseñadas en el comienzo del acta, por lo que este motivo debe ser rechazado.

Enlace original | Actas de la comunidad: no es necesario nombre y cuota de los votantes si son identificables